СОВРЕМЕННЫЕ ПЛАНИРОВКИ В НОВОСТРОЙКАХ УФЫ. ВЫБОР ЖИТЕЛЕЙ НАШЕЙ СТОЛИЦЫ

Каким планировкам Уфимцы отдают больше предпочтения!?

Уфимские покупатели отдают предпочтение «эффективной» планировке. Они больше не хотят платить за «неполезную» площадь и «лишние» квадратные метры. О предпочтениях жителей башкирской столицы нам рассказали представители застройщиков г. Уфы.

Сегодня застройщики предлагают два основных варианта планировок – классическую с отдельной кухней и Smart, где кухня совмещена с гостиной. В нашем городе популярны оба, но второй расходится в первую очередь. Это объясняется более доступной ценой. Такие квартиры отличаются компактностью, но совсем не лишены комфорта – они позволяют разграничить публичную и приватную зону, но при этом экономят квадраты, а, следовательно, и стоят дешевле.

– Smart-квартиры с одной спальней стоят примерно как однокомнатная с выделенной кухней. Это прекрасный вариант для семьи с одним ребенком. Если детей, к примеру, двое, то тогда бюджетным и довольно оптимальным вариантом может стать SMART с двумя спальнями. Мы стараемся сделать кухню-гостиную максимальной по размеру, чтобы семье было удобно проводить вечера вместе после работы, но при этом у каждого была своя приватная зона, –сообщает представитель одного из лидеров застройщика.

В какой-то степени квартира с объединенной кухней-гостиной способствует большему сближению семьи. Если в классическом варианте, женщина после работы в одиночку готовит для всех ужин, а потом еще и обед на завтра, то в Smart к этому процессу подключаются все домочадцы. Тем самым, короткие, но такие драгоценные часы, которые люди проводят дома вместе, они посвящают общению и семейным хлопотам.

– В отличие от Smart, у классической планировки есть один существенный минус – много лишних площадей. Мы еще называем их «неполезными». То есть время вы там не проводите, но зато они существенно влияют на конечную стоимость жилья. Но ведь далеко не всем нужны, например, большие коридоры, да и спальням необязательно быть огромными, – сообщает представитель одного из лидеров среди застройщиков.

Тенденция к компактным планировкам присутствует во многих странах мира. Например, в Японии, в Китае. Непростая экономическая ситуация поспособствовала тому, что она прижилась и в России.

В связи с последними изменениями в жилищном строительстве и с действующими санкциями, которые влияют на стоимость строительных материалов, цена за квадратные метры безжалостно растет. Не радуют и проценты по ипотеке. Все хотят квартиры побольше, но пока не у всех есть для этого возможности. Так что планировка в стиле Smart – это отличный вариант для молодой семьи.

Еще одна тенденция в обустройстве квартир сегодня – это выделение гардеробной зоны. Она пока только зарождается на рынке и присутствует в квартирах бизнес-класса. Однако, вероятно, с годами проникнет и в другие категории жилья. Тем временем, некоторые застройщики активно внедряют другую идею – по освобождению лоджий от завалов хозяйских вещей.

– Остекляя лоджии панорамными окнами, мы видим их в качестве дополнительной зоны для отдыха. Однако с опытом выяснили, что люди продолжают складировать на них свои вещи. Поэтому в последнее время решаем этот вопрос иначе – на все квартиры у нас появляются кладовые помещения на -1 уровне дома. Там можно хранить шины, велосипеды, всё, что было на балконе. Вот тогда удается оставить лоджии свободными и использовать их по назначению, – сообщает представитель одного из лидеров среди застройщиков.

 

 

Можно смело говорить, что некоторые тенденции в планировках уходят в прошлое и вряд ли появятся в проектах будущих застроек. Итак, мы прощаемся с квартирами с маленькими кухнями, с длинными узкими коридорами и, вероятно, с просторными санузлами. Практика говорит о том, что покупатели легче соглашаются на квартиры с двумя санузлами (гостевым и личным), нежели с одним большим.