Перевод в нежилой фонд. Путин подписал закон об условиях перевода жилого помещения в нежилое.
На прошлой неделе Государственная Дума приняла закон, согласно которому жилое помещение может быть переведено в нежилой фонд только с согласия всех собственников квартир, примыкающих к нему.
По итогам собрания составляется протокол, и для смены статуса помещения этот документ нужно будет предоставить уполномоченным органам власти для принятия решения.
Итог:
Новым законом совершенствуется порядок перевода жилого помещения в нежилое в многоквартирном доме. Согласование состоит из двух этапов.
Чтобы решение было принято, требуется кворум — участие собственников помещений в общем собрании, обладающих более чем 50% от общего числа голосов.
Помимо этого в голосовании должны участвовать не менее 2/3 собственников помещений в подъезде, в котором находится переводимое помещение, в том числе всех собственников примыкающих квартир.
Сбор подписей
Необходимо также собрать подписи “за” всех владельцев примыкающих к этому помещению квартир.
Важно также, что поправки требуют обязательного наличия отдельного доступа в помещение после его перевода в нежилой фонд.
