Кадастровая палата разъяснила, когда могут снести вашу постройку

Такие объекты (в их числе могут оказаться многоквартирные дома, дачи и другие строения) могут быть снесены или приведены в соответствие с ограничениями использования земельных участков, входящих в такие зоны.

Прежде всего в Кадастровой палате напомнили, что перечень ЗОУИТ сейчас включает в себя 28 видов особых зон, в число которых входят: охранные, санитарно-защитные, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), водоохранные зоны, зоны затопления (подтопления), зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, рыбоохранные зоны и рыбохозяйственные заповедные зоны, лесопарковые и зеленые зоны.

По установленным правительством РФ в мае новым правилам, правообладатели таких зон или местные власти должны по почте направить собственникам или нанимателям объектов предупреждение, в случае, если объект капитального строительства не вписывается в нормы безопасности ЗОУИТ. В течение десяти рабочих дней с этого момента аналогичное сообщение должно быть размещено на официальном сайте органа госвласти или местного органа самоуправления, принявшего решение об установлении зоны. В любом случае, в течение шести месяцев все собственники должны получить уведомления о вступившем в силу постановлении правительства о введении режима ЗОУИТ.

После этого власти смогут приступить к сносу объектов или приведению их в соответствие с нормами безопасности. Собственников может утешить лишь тот факт, что согласно поправкам, внесенным в Земельный кодекс, они могут претендовать на возмещение убытков в связи с установлением или изменением ЗОУИТ.